房地产合作开发协议 本文关键词：协议，合作，开发，房地产
房地产合作开发协议 本文简介：甲方：乙方：法定代表人：职务：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。一、合作方式。甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目开发，项目名称暂定为。二、合作条件：1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本
房地产合作开发协议 本文内容：
甲
方：
乙
方：
法定代表人：
职务：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。
一、合作方式。甲、乙双方共同以乙方名义在
进行房地产项目开发，项目名称暂定为
。
二、合作条件：
1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。
2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。
3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。
4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。
5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。
三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积
亩，使用期限
年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。
四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自
年月
日竣工，合作开发终止。乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。
五、收益分配。本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。甲方按开发房地产的建筑面积
元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。自本合同同签订之日支付
元，开发房地产销售至一半支付
元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。
六、违约责任
1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10%
赔偿乙方。
2、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的10%
赔偿甲方损失。
3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。按应支付甲方收益的10%赔偿甲方损失。
甲
方：
乙
方：
法定代表人：
2007年
月
日
篇2：土地租赁协议范本
土地租赁协议范本 本文关键词：租赁，土地，协议范本
土地租赁协议范本 本文简介：土地租赁协议出租人（甲方）：承租人（乙方）：申振强根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：第一条：租赁土地范围及用途乙方承租甲方土地，其中长米，宽米，面积平方米，用以。第二条：租赁土地期限租赁开始时间为*年*月*日，结束时间为*年*月*日
土地租赁协议范本 本文内容：
土
地
租
赁
协
议
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
申振强
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：
第一条：租赁土地范围及用途
乙方承租甲方
土地，其中长
米，宽
米，面积
平方米，用以
。
第二条：租赁土地期限
租赁开始时间为*年*月*日，结束时间为*年*月*日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期；租赁费按年计算。
第三条：租赁土地租金
本协议租金实行（一年）支付制，租金总额（大写）
.（币种：______），（小写）_______；租金支付方式为（现金）；第一次租金的支付时间为*年*月*日，第二次租金的支付时间为*年*月*日至*年*月*日，
。
第四条：甲方的权利和义务
1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。
2、协议签订后一天内提供场地。
3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。
5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。
6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第五条：乙方的权利和义务
1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。
2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。
3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。
第六条：
协议的解除
1、本协议期限满后。
2、本协议有效期限内双方达成终止协议。
3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。
第七条：
其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地致使乙方不能正常生产经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损失。或致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
2、甲方未按约定提供耕地或协议签订后甲方反悔，视为甲方违约。应补偿因此对乙方造成的所有经济损失。
第八条：免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。
第九条：
租赁场地的交还
租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十条：争议解决方式
协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。
第十一条：附则
本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
委托代理人：
委托代理人：*年*月*日*年*月*日
-
3
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篇3：黄金署塔经营协议书
黄金署塔经营协议书 本文关键词：协议书，黄金，经营
黄金署塔经营协议书 本文简介：黄金署塔经营协议书甲方:武汉金福旺餐饮管理有限公司乙方：广东省深圳市甲乙双方经友好协商，在平等，互利诚信的基础上，根据中华人民共和国有关法律，法规，甲乙双方就黄金署塔项目合作事宜达成以下协议：第一条协议定义1金福旺餐饮连锁体系是甲方建设并管理的全国性销售和服务的机构。该机构的一切经营管理制度，规范，
黄金署塔经营协议书 本文内容：
黄金署塔经营协议书
甲方:
武汉金福旺餐饮管理有限公司
乙方：
广东省深圳市
甲乙双方经友好协商，在平等，互利诚信的基础上，根据中华人民共和国有关法律，法规，甲乙双方就黄金署塔项目合作事宜达成以下协议：
第一条协议定义
1金福旺餐饮连锁体系是甲方建设并管理的全国性销售和服务的机构。该机构的一切经营管理制度，规范，商号，品牌等均为甲方指定并所有，受中华人民共和国法律保护。
2甲乙双方均为独立的企业法人，互相之间无产权及隶属关系，双方各自主经营，自负盈亏，各自独立承担民事经济和法律责任。
第二条授权范围
甲方授权乙方在广东省深圳开办麦香思七彩黄金署塔专营店或流动推车经营。
第三条特许经营费的支付方式
1乙方在签约时一次性支付给甲方合作费（设备，技术培训，品牌使用，准营费），获甲甲方的正式授权。
第四条
双方的
权利和义务
甲方的权利
1甲方的商号，品牌及其他一切经营管理制度，规范，甲方享有专有权。
2当甲方的商号，品牌及经营管理制度，规范等专有权受到侵害时，有要求乙方协助解决的权利。
3甲方对乙方在经营场所的装饰，陈列和品牌形象标识系统应用和规划安装有建议权和决策权。
4对乙方的经营管理，服务质量及经营状况有监督和考核的权利。
甲方的义务
1提供本协议指定的商号，品牌及经营管理规范给乙方使用。
2为乙方免费培训一名技术人员，授权证书。
3为乙方长期供有市场市场潜力的相关项目，并及时，快速地为乙方培训人员，增进后续拓展力。
4为乙方长期提供运营指导咨询及技术支持服务。
乙方的权利
1获得甲方指定的商号，品牌及经营管理制度和规范的使用权。
2获得甲方在市场营销和广告策划上的支持。
3甲方拥有新的技术，新项目，新产品，乙方享有优先经营权。
4乙方可根据实际经营情况自主调整经营品种，灵活经营。
乙方的义务
1遵守甲方的经营管理制度和规范，接受甲方的监督.
2乙方店面经营中，因自己管理不善引起的安全事故而损害第三者利益时，原则上由乙方承担责任。
第五条
协议的生效
本协议经双方签字，乙方向甲方甲方交纳全额费用即告生效，一式两份，均具有同等法律效力。
第六条
违约或毁约责任
1本协议在执行过程中，双方对本协议的各项要求，必须严格履行，任何一方不得违约，否则，违约方应承担违约的责任。给守约方造成的损失的，应当赔偿对方的经济损失。
2
协议一经生效，任何一方不得任何借口单方毁约。
第七条
争议的解决办法
1本协议未尽事宜，双方可另行协商或签订补充协议。
2在协议履行过程中，人双方发生争议，应协商解决，如协商不成，可向本协议签约地相关法院提出诉讼。
