装饰工程劳务分包合同包工

发布时间:2021-10-13 09:45:26

装饰工程劳务分包合同包工 本文关键词：包工，劳务，装饰工程，分包，合同

装饰工程劳务分包合同包工 本文简介：装饰工程劳务分包合同总包单位（以下简称甲方）：分包单位（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，甲方通过照（议）标选定乙方为工程的劳务队，为了明确甲乙双方的权利、义务及责任，经双方协商一致，签订本合同，双方遵照执行。第一条、工程概况1、工程名称：2、

装饰工程劳务分包合同包工 本文内容：

装饰工程劳务分包合同

总包单位（以下简称甲方）：

分包单位（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，甲方通过照（议）标选定乙方为

工程的劳务队，为了明确甲乙双方的权利、义务及责任，经双方协商一致，签订本合同，双方遵照执行。

第一条、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围和内容：

。

4、承包形式：包清工。

5、开竣工工期：

。

6、工程质量等级：

。

7、承包价格：按

计算工程量，施工所用工具由乙方负责提供（如切割机、拖灰板、墨斗、木揉板、平杆、靠尺等）

。

8、付款方式：工人进场一周内付生活费每人每天10元，每十天一付，完成所承包工程量的1/3付至乙方应得劳务费总额的20%，完成所承包工程量的2/3付至乙方应得劳务费总额的50%，完成所承包的全部工程付至乙方应得劳务费总额的80%，工程经质检部门验收达到

质量标准后，付至乙方应得劳务费总额的95%，余款在保修期满后无质量问题无息付清。

9、现场签证必须有项目经理、项目工长、项目预算员三人共同签字为准，并在10日内给予签证。

10、甲方责任：（1）对工程质量管理、监督，向乙方提供技术资料、安全教育；（2）保证材料供应；（3）协调好施工中出现的问题。

11、乙方责任：（1）必须保证工程质量、工期、安全文明，并且服从甲方管理，加强对职工的纪律教育，遵守国家、地方政府及甲方和有关部门对施工现场管理的规定，处理好与周围单位的关系，杜绝制安事故的发生；在施工现场发现打架斗殴者，每次罚所在队伍5000元，并将肇事工人赶出工地。（2）清理当天施工现场、材料、杜绝材料浪费，发现乙方浪费材料，按其价值的2倍进行处罚。（3）爱护工地一切设施，

如有损坏按原价赔偿。（4）负责已完工程（指乙方承包范围）的成品保护。

12、施工过程中乙方应确保安全文明，乙方负责清理承包范围内的施工现场，保障人员安全，若因乙方原因发生安全事故，乙方承担全部责任，并承担由此给甲造成的一切损失。

13、施工过程中乙方严禁使用童工和年老体弱人员，每发现一次罚款人民币500元。

14、乙方应按规定向当地政府有关部门上缴各项费用（如暂住证、治安费等），若乙方违反有关管理条例，乙方承担由此的造成的罚款，并承担对甲方造成的一切损失。

15、乙方必须认真审查其使用人员身份，严禁使用有劣迹的不法人员和负案在逃人员，教育职工遵纪守法，遵守当地和甲方的各项规章制度，并将所属人员的花名册、身份证复印件，一并交甲方项目部。由乙方直接与所管辖的派出所处理一切业务关系。

16、乙方必须遵守甲方及建设单位的有关规章制度。

17、乙方必须按地方政府部门规定与每一位进场工人签定劳务合同。

18、乙方应于每月20日向甲方提交施工作业进度计划表，材料、设备需要量计划、月完成工程实物量报表。

19、环境保护：在施工中注意环境保护，注意施工噪音对环境的影响。施工中不得乱打乱敲，使施工现场发出不应有的噪音，施工垃圾不得随意乱扔乱放，应集中到一起，堆放到甲方指定地点，应注意施工中的扬尘，施工中清扫要洒水再清扫，若有此类现象发生，甲方将对乙方进行每性300元的罚款，因乙方原因造成的环卫部门对项目的罚款和损失由乙方承担。

20、违约责任：（1）乙方如不能按工期要求完成，每拖延一天按所承包分项工程总价的1‰罚款，并承担由此对甲方造成的一切损失。（2）乙方若不能达到本工程的质量要求，甲方按乙方所承包分项工程总价的5%对乙方进行罚款，乙方承担由此对甲方造成的一切损失。

21、工程保修：按建设工程质量管理条例颁发的建设工程质量保修办法执行，保修期自工程全部正式办理竣工验收之日算起。

22、本合同未尽事宜，双方在友好协商的基础上增签补充协议，但必须经过甲方项目部的确认才具有法律效力；对于可能引起本合同主要条款变更的签证或会议纪要等文件，也必须经过甲方项目部的确认才具有法律效力。

23、本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效；在工程竣工交付建设单位后，办理完竣工结算、付清余款后。

24、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，副本四份，甲方三份，乙方一份。正副本具有同等法律效力，副本与正本不符时，以正本为准。

合同订立时间：2004年

月

日

合同订立地点：

甲方：

乙方：

法定代表人：

委托代理人：

篇2：2020包工包料装修合同书

20XX包工包料装修合同书 本文关键词：包工，合同书，装修，XX

20XX包工包料装修合同书 本文简介：20XX包工包料装修合同书[1]甲方(业主)（全称）：__________________________________________________________________________(以下简称甲方)乙方(施工方)（全称）：_____________________________

20XX包工包料装修合同书 本文内容：

20XX包工包料装修合同书[1]

甲方(业主)（全称）：__________________________________________________________________________(以下简称甲方)

乙方(施工方)（全称）：__________________________________________________________________________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）、《住宅室内装饰装修管理办法》、《住宅室内装饰装修工程施工规范》(gb50327-XX)，甲方与乙方经协商一致，签订本《室内环境质量保证合同》作为《

》

装修工程合同的附件。

1、

本室内环境质量保证合同2、

的内容和范围

1．

达标2．

要求：乙方在室内环境质量验收期内，3．

按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）要求，4．

保障本次装修工程室内环境质量达到（gb50325-XX）国家验收标5．

准（参见本合同6．

第二条《本合同7．

主要依据条款说明》中第1、2款）。

8．

甲方保证：本次室内环境质量检测(验收)工程涉及的室内空间在验收时无其他甲方自置的装饰和家具等污染源。

9．

验收时间：检测(验收)依据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）之6.0.1

条款规定：

“民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收,应在工程完工至少7天后、交付使用前进行”,定为完工后

日内进行，10．

具体日期由甲乙双方约定。

11．

检测机构：甲乙双方共同12．

认可具有资质(已通过实验室计量认证)的机构

进行本次室内环境质量检测（验收）。

13．

验收监督：甲乙双方共同14．

监督检测（验收）过程，15．

并对检测结果签字确认。

16．

甲/乙方为本次检测的委托方。甲方检测监督人为：

电话：

通讯地址：

乙方检测监督人为：

电话：

通讯地址：

17．

通知到场：本次检测的委托方应提前2天通知双方的授权监督人携委托书到场监督检测（验收）过程。此通知可以普通信函或挂号信函或特快专递或者传真，18．

双方的授权监督人接到通知后应当到场；甲乙双方有任何一方不19．

到场的，20．

视为自愿放弃相关现场监督权利，21．

检测验收照常进行，22．

测量结果视同23．

双方认可。

24．

验收证书：由合同25．

第4款所确定之机构出具的检测报告为检测（验收）结果证明文件，26．

甲乙双方认可其合法性和证据力，27．

如无充分理由不28．

得提出再次检测（验收）的要求。

29．

责任承担：依据本合同30．

指31．

定的检测（验收）证书，32．

不33．

达标34．

的，35．

乙方必须在（

）天之内重新装修或治理达标，36．

并承担由此发生的费用和其他损失，37．

包括：

。如第二次检测仍不38．

能达标39．

的，40．

甲方有权选择：□由乙方更换建材重新装修；□由乙方治理直至检测达标41．

；

□解除装修合同42．

．

；

□扣装修款

%共计

元(人民币)（参见本合同43．

第二条《本合同44．

主要依据条款说明》中第3款）。

45．

检测费用支付：应由

方一次性垫付，46．

事前在装修工程款中预留。事后按以下原则由甲乙双方分别承担：初检所有项目达标，47．

由甲方承担；不48．

达标49．

则

；由不达标项目引起的治理和复检费用，由乙方承担。

50．

双方约定的其他有关事项：

12.

本《室内环境质量保证合同》作为装修工程合同附件，与主合同具有同等法律效力。

二、本合同主要依据条款说明：

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）之3.1.1；3.1.2；3.1.3条款规定：

3.1.1民用建筑工程所使用的无机非金属建筑材料，包括砂、石、砖、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等，其放射性指标限量应符合表3.1.1的规定。

表3.1.1

无机非金属建筑材料放射性指标限量

测定项目

限量

内照射指数（ira）

≤1.0

外射指数（iγ）

≤1.0

3.1.2民用建筑工程所使用的无机非金属装修材料，包括石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料等，进行分类时，其放射性指标限量应符合3.1.2的规定。

表3.1.2

无机非金属建筑装修材料放射性指标限量

测定项目

限量

a类

b类

内照射指数（ira）

≤1.0

≤1.3

外射指数（iγ）

≤1.3

≤1.9

注:

a类装修材料使用范围不受限制;

b类不可用于ⅰ类民用建筑工程室内装饰;

3.1.3

空心率大于25%的建筑材料，其天然放射性核素镭ra-226、钍th-232、钾k-40的放射性比活度应同时满足内照射指数（ira）不大于1.0、外照射指数（iγ）不大于1.3。

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）之表6.0.4

民用建筑工程室内环境污染和浓度限量：

污染物

ⅰ类民用建筑工程

ⅱ类民用建筑工程

氡（bq/m3）

≤200

≤400

游离甲醛（mg/m3）

≤0.08

≤0.12

苯（mg/m3）

≤0.09

氨（mg/m3）

≤0.20

≤0.5

总挥发性有机物

tvoc（mg/m3）

≤0.50

≤0.60

注：ⅰ类民用建筑工程包括（住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等）；

ⅱ类民用建筑工程包括（办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等）

《住宅室内装饰装修管理办法》第五章第二十九条“装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修的，装饰装修工程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准。装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的，装饰装修企业应当返工，并由责任人承担相应损失。”

甲方（签字）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：*年*月*日*年*月*日

篇3：承包工程项目协议书【定稿】

承包工程项目协议书【定稿】 本文关键词：定稿，协议书，工程项目，承包

承包工程项目协议书【定稿】 本文简介：江苏省建筑工程集团有限公司内部风险抵押承包工程项目协议工程（按招标文件以下简称该工程）由有限公司中标。为加强公司所承接工程项目的施工管理，依据公司《内部风险抵押承包工程的实施办法》，经双方协商，甲方同意委托（乙方）抵押承包经营、组织施工，并签订本协议如下，此协议未经双方不得外泄，双方均有保密义务。一

承包工程项目协议书【定稿】 本文内容：

江苏省建筑工程集团有限公司

内部风险抵押承包工程项目协议

工程（按招标文件以下简称该工程）由

有限公司

中标。

为加强公司所承接工程项目的施工管理，依据公司《内部风险抵押承包工程的实施办法》，经双方协商，甲方同意委托

（乙方）抵押承包经营、组织施工，并签订本协议如下，此协议未经双方不得外泄，双方均有保密义务。

一、

签约双方

甲方（发包方）：

第七分公司

乙方（承包方）：姓名：

身份证号码：

（身份证复印件附后）

联系电话：

丙方（乙方担保单位）：

地址：

联系电话：

（丙方自愿对本协议的乙方应当承担的所有义务和责任、违约金和处罚承担连带保证责任）

二、

工程概况：见业主提供的招标文件及施工图纸

工程地点：

工程内容：

工程造价：

万元

工

期：

天（工期拖延，按

乙方承担由此产生的所有责任及违约金

进行处罚）

质量等级：

符合国家《建筑工程质量工程验收统一标准》

（质量不达要求，按

乙方承担由此产生的所有责任及违约金

进行处罚）

安全文明：

标准化施工现场

投标报价中，水泥、砼、钢材及预拌砂浆等材料费用合计

元

甲供材项目：

其中：

水泥：

吨

材料费用：

元

砼

：

立方米

材料费用：

元

钢材：

吨

材料费用：

元

预拌砂浆：

吨

材料费用：

元

三、

承包原则

根据企业内部管理制度及上级有关规定，项目实行独立核算，盈亏乙方自负，按全过程、全额、全奖、全赔承包各项技术经济指标，采用固定比例方式上缴甲方总承包费用。

有关分保范围内的特殊要求：

甲方与建设单位签订的主合同条款乙方必须同等接受。

四、

承包方式：

1、在本合同签订后10日内，乙方应向甲方提供人民币_______万元现金、他项权抵押的实物资产价值（人民币）_______万元、以及第三方承担连带担保责任金额（人民币）为_______万元的担保保证书，全部作为本合同项下管理责任承包的风险抵押金，并在本合同条款中约定乙方承担和履行的责任和义务全部处置完毕的六个月后予以退还给乙方。

2、成本单列，独立核算，包工包料，全额承包；资金单列，专款专用，封闭运行。用款时其计划经甲方认可。

五、承包范围：

六、

承包指标：

1、

按乙方实施收到的工程款的

%向甲方交纳项目总机构设置费，以及甲方内部管理规章制度的规定收取的创优基金。

2、

税金由甲方代扣代缴；乙方承担地方行政主管部门规定缴纳的费用、保证金等，以及《大合同》中要求甲方指出的相关费用。

3、

工程投标的标书费用、交易中心服务费、备案费、公证费、招投标代理费、各种规费、结算审核费用等费用由乙方承担；

4、

结算完成时间：按建设方与甲方签订合同（简称大合同）。

5、

工程质量、工期按大合同约定。

6、

安全生产：杜绝重大伤亡、重大机械设备、重大火灾及火灾伤亡事故，因工死亡责

任指标为零。因安全事故导致的各种支出由乙方全额承担，单位工程质量一次验收合格率为100%，创_____

__优质工程奖项。

7、

文明施工：按照大合同约定。因工期、质量、安全、环保、文明现场等方面违反合同或违规违章造成后果而导致的罚款和经济损失由乙方全额承担。

8、

工程款回收：按与业主签订的大合同中约定的工程款支付条款，乙方负责按时回收资金，甲方给予帮助并积极予以配合。

9、

用款方式：乙方必须向甲方报资金计划及工程款支付申请表（附后），甲方监督计划执行，对于大材料，供应商合同，双方确认后由甲方监督执行，乙方负责将发票提供给甲方财务部。如乙方不服从甲方管理，甲方有权直接支付款项给材料商及人工工资，不足部分从风险抵押金中扣除。

10、成本控制：根据本工程特点，乙方可制定总成本目标计划并对工程成本进行详细核算，并及时提供阶段性结算和财务报表。

11、信息化管理系统：严格按照甲方信息化管理的要求，做好施工现场信息化硬件设施的设置，准确、及时做好各项信息传输数据的填报和按时申报工作。

12、民工工资发放：按照国家法律、法规政策及甲方内部管理规章制度的规定，执行民工薪酬的发放，保证不出现拖欠民工工资现象，不发生民工群体上访事件。

13、承包期内项目部职工所有费用由乙方负担，接受甲方全方位管理，各项社会统筹及公司内部管理的福利待遇。

七、机械、材料供应和劳动力队伍的选择：

1、

业主供应材料领用数量必须严格按材料供应计划，业主供应计划如超领由乙方自己负责。

2、

签订内部承包协议时须向甲方提供投标预算中的钢筋、砼、水泥等大中材料用量表。

3、

钢筋、砼、水泥等大中材料运至现场后，只能用于本工程的施工，不允许有运出本工地做其他用途的现象。

4、

除业主供应材料外，工程材料由乙方自行采购，材料市场价差风险由乙方自行承担。

5、

有关机械动力、周转架材、技术服务等业务均由乙方自主选择，但均须签订相应的租赁、服务合同或协议，并复印一份交于甲方作为资料管理，以备查验。

6、

劳务分包队伍的选用必须经过甲方劳务公司，服从其统一管理，并签订相应的劳

务协议，按国家和地方政府的政策、法规合理发放工人工资，但不得低于当地最低每月发放工资标准

元/人，劳动用工的工人持证率不得低于

60%

，特殊工种持证率100%。

7、

乙方主要项目管理人员（项目经理、技术负责人、专职安全员、质量员等）必须持证上岗，满足生产规模的配备人数要求。

八、

承包奖罚与兑现办法：

1、

乙方工程竣工、工程结算成立、缴清所有上交费用，债权债务清理完毕，其剩余部分经甲方审计后确认为乙方承包项目所得。具体分配由乙方自行决定。

2、

如乙方完不成承包协议规定的各项经济技术指标及上交费用，经甲方审计确认后，将用乙方的风险抵押金及抵押物充抵，直到充完为止。

3、

安全生产事故发生费用由乙方自行承担（含政府相关部门的罚款），隐瞒不报，每起加重罚款，具体处罚办法按甲方企业现行规定执行。

4、

乙方确保本工程质量标准按照大合同约定等级施工。如竣工后工程质量因乙方施工原因不能评定为约定等级，乙方须承担罚款（按与业主签订的大合同相应条款执行）。

5、

未达工期要求按与业主签订的大合同相应条款由乙方承担罚款。

6、

甲方在工程结算后的审计过程中如发现并查实有关成本各项指标有弄虚作假情况时，将视情节轻重，给予相应的经济处罚和行政处罚。

7、

如发现有将本工地大中材料运出本工地，做其他用途的现象，将视情节轻重，给予相应经济处罚和行政处罚。

8、

承包人严格按照备案工资标准在成本中列支，不允许超支。

9、

有关其他奖罚按甲方企业内部现行有关奖罚条例办理。

10、

如因乙方原因造成所承包工程亏损，则由乙方负责偿还，甲方保留运用法律手段对乙方进行诉讼。

11、

如因乙方原因造成所承包工程不能完成与业主方签订的合同内容，所造成的所有损失由乙方全权负责，甲方保留运用法律手段对乙方进行诉讼。

九、

双方责权：

甲方：

1、

甲方作为工程承包单位，成立专门的公司直属机构对口管理，不能以包代管，督促和协助承包人全面履行承包协议，办理与工程有关事宜。

2、

协助乙方解决工程项目所需的工程技术、质量和安全等管理人员的调配，并按照有关规定协助办理好有关手续。协助乙方催收工程款并保证所需资金专款专用。帮助乙方及时解决施工中所遇到的困难和问题。

3、

甲方对乙方承包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明施工、机械管理、人事安排、劳务使用、经济分配、费用开支等有指导、监督、检查、勒令整改、处罚的权利。集团公司各职能部门和甲方不定期（每月不少于一次）到项目部进行各项检查；有关职能部门做好服务、协调工作。

4、

如发现乙方未能按照国家法律法规、或未按甲方与业主签订的《施工合同》中约定的条款履行项目管理责任和义务，发生重大的质量问题、或发生重大的安全事故、或出现较大金额的经济纠纷案件诉讼，由此给甲方造成重大的经济利益损失，甲方单方有权提前终止本合同并另择责任承包代表人。其乙方责任承包期内所形成的应付债务、利润亏损，全部由乙方承担支付和赔偿。

5、

甲方对乙方承包所得及其它奖金的分配方案有知情、监督权。

乙方：

1、

根据甲方的授权，代表甲方严格履行与业主签订的工程合同，乙方应承担全部条款及开工前的准备工作。

2、自行解决施工现场办公场所、以及生产过程中所需的施工机械设备和流动资金。在业主款项未能到位、或未能按期拨付工程款项时，乙方应自行承担不少于_______个月的短期垫资施工资金。

3、根据甲方与业主签订的《大合同》以及项目所在地方建设行业主管部门的要求，自行筹资________万元的农民工工资保证金、_______万元的安全保证金、________万元的合同履约保证金【需办理银行保函担保业务的，应按照甲方内部管理规章制度的规定办理】。

4、承包人必须按公司规定每月25日前上报完成工作量，并提前一个月上报下月的资金计划；按工程合同规定，向业主收取与工程相关的各项费用。办理工程预结算等相关事宜，乙方必须及时、如实上报工程结算，按时参加审计核对与协调，有关工程结算审计费用的承担按照大合同相关条款规定。不得将承包工程进行转包。

5、

按上级有关规定及时向有关部门办理环保、安全、质量等各项手续。

6、

有权自主聘用项目部管理人员并确定其聘用工资。工程承包结束后，承包兑现所得，乙方可依据合作人及聘用合同约定进行分配。项目部工作人员须持证上岗（质量员、安全员、以及国家规定须持上岗证的特殊工种等），如项目部上岗人员无证上岗，则由项目管理中心指定持证上岗的专业人员对其进行管理，其费用由项目部划到项目管理中心，由中心发放其工资（工资水平和市场行情接轨）。

7、

当乙方人员收入按国家规定需要交纳个人所得税时，应由收益者自行缴纳或甲方财务部门代扣。

8、

接受公司有关职能部门去施工现场解决施工过程中出现的有关问题，并接受整改。

9、

乙方不仅要严格执行现行国家法律、法规及企业现行的规章制度，还需订立乙方内部的各项有效管理制度及聘用人员合同，并报甲方备案。

10、属于保修范围和内容的项目，乙方全权负责，并应在接到修理通知之日后

天内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除，同时乙方承担甲方相关人员的人工费。

11、乙方提供的相关票据应真实、合法、合规，否则由此引起的财务风险由乙方负责。

12、乙方不得隐瞒一些盖过甲方所发放给项目部的技术资料专用章、项目部章的合同和协议，一经查出，甲方有权对乙方处以处罚。

13、严禁项目部未经公司批准私刻行政章，一经查出，将以经济形式进行严惩，并视情节严重，甲方保留追究乙方刑事责任的权利。

十、

其他

1、

乙方应视为已收到并完全理解招标文件（含附件）及投标文件的全部条文以及甲方的有关管理规定及程序，乙方必须履行招标文件（含附件）及投标文件的全部条文，按照甲方的有关管理规定及程序办理有关事项，乙方自愿放弃因为对招标文件（含附件）及投标文件的全部条文或对甲方的有关管理规定及程序缺乏了解而提出申诉或者向甲方提出任何索赔要求的权利，乙方完全自愿按照本协议约定履行义务并承担责任。

2、

甲方的投标文件、承诺书及与业主签订的合同（含合同附件）、以及房产抵押合同和抵押现金均是本协议的组成部分，乙方必须执行。

3、

本协议经双方共同签字后生效，约定内容履行完毕、有效债权债务结构结清，经甲方审计确认后终止。

4、

工程维修费用由乙方自行支出。

5、

乙方自愿以风险抵押金为本协议的履行承担责任，丙方自愿为乙方履行本协议提供担保，若乙方违约由丙方承担连带清偿和赔偿责任（签订本协议时甲方已明确告知乙方及丙方此条款的含义和责任，乙方和丙方已充分理解并同意）。

6、

本协议未尽事宜，双方另行商定，可以签订补充协议与本协议具同等效力。

7、

承包日期从*年*月*日起至工程结束、债权债务结清结束。