20XX北京租房合同样本 本文关键词：北京租房，合同样本，XX
20XX北京租房合同样本 本文简介：20XX北京租房合同样本[1]出租人(甲方)：__________________证件类型及编号：___________________________承租人(乙方)：__________________证件类型及编号：___________________________依据《中华人民共和国合同法
20XX北京租房合同样本 本文内容：
20XX北京租房合同样本[1]
出租人(甲方)：__________________
证件类型及编号：___________________________
承租人(乙方)：__________________
证件类型及编号：___________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条
房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)_____________________，建筑面积
____________平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条
房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过
人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条
租赁期限
(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______
年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及
后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条
租金及押金
(一)租金标准及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租
租金总计：人民币_______元整(￥：_________________)。
支付方式：_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________
，_______________________
。
(二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条
其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费
(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____________________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条
房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条
转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条
合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达_______日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、_______________________________________________________________
。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达_______日的。
2、欠缴各项费用达______________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、_______________________________________________________________
。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条
违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______
%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______
%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______
日通知对方，并按月租金的_______
%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙?a href=http://www.jsfw8.com/jhfy/ target=_blank class=infotextkey>讲话丛级ㄖЦ蹲饨鸬创锏浇獬贤跫模约耙曳轿窗丛级ㄊ奔浞祷狗课莸模Π確_____________________
______
标准支付违约金。
(五)_______________________________________________________________。
第十条
合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条
其他约定事项
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，______
执_______份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：*年*月*日*年*月*日
签订租房合同注意事项
一、在如何支付租金和押金的问题上，具体几个月支付一期租金由各人自身状况决定，在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的违约责任。需要提醒的是，无论是支付租金还是押金，如果通过银行划账方式支付的，最好直接划入产权人名下的账户，并留好相关划款凭证，以此进一步控制资金风险。
二、承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证);若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
三、合同应当根据不同的违约情形，约定不同的违约责任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可约定每日按高于租金标准收取违约金;如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。此外，对于家具、家电等附属设施、设备的维修义务也应当在合同中明确约定。
四、承租人迟迟不缴纳水、电、煤、电话等费用，对此，出租人可以用承租人的押金作抵扣。同样的，承租人可能也会遇到出租人拖延维修相关设施、设备的情况，对此，承租人可以在合同中约定，如果出租人拒不维修的，承租人可以代为维修，但费用由出租人承担，并且承租人有权从应付租金中等额扣除。
五、除了住宅租赁，也要谈谈写字楼、商铺等非住宅租赁。承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，比如承租一个不可以经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力、财力的浪费，在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
篇2：2020北京市修缮修理合同
20XX北京市修缮修理合同 本文关键词：修缮，北京市，修理，合同，XX
20XX北京市修缮修理合同 本文简介：20XX北京市修缮修理合同[1]合同编号：_________定作人：_________签订地点：_________承揽人：_________签订时间：_________第一条修缮修理的项目（注：空格如不够用，可以另接）┌─────────┬────┬──────────┬─────────┐││││
20XX北京市修缮修理合同 本文内容：
20XX北京市修缮修理合同[1]
合同编号：_________
定作人：_________
签订地点：_________
承揽人：_________
签订时间：_________
第一条
修缮修理的项目
（注：空格如不够用，可以另接）
┌─────────┬────┬──────────┬─────────┐
│
│
│
│
报
酬
│
│修缮修理项目及内容│计量单位│
数量或工作量
├────┬────┤
│
│
│
│
单
价
│
总
价
│
├─────────┼────┼──────────┼────┼────┤
│
│
│
│
│
│
├─────────┼────┼──────────┼────┼────┤
│
│
│
│
│
│
├─────────┼────┼──────────┼────┼────┤
│
│
│
│
│
│
├─────────┼────┼──────────┼────┼────┤
│
│
│
│
│
│
├─────────┼────┼──────────┼────┼────┤
│
│
│
│
│
│
├─────────┼────┼──────────┼────┼────┤
│
│
│
│
│
│
├─────────┼────┼──────────┼────┼────┤
│
│
│
│
│
│
├─────────┴────┴──────────┴────┴────┤
│
合计人民币金额（大写）：
￥：
│
└───────────────────────────────────┘
第二条
材料
（注：空格如不够用，可以另接）
┌────┬─┬──┬──┬──┬─┬─┬───┬──┬──┬─────┐
│
│商│生产│规格│计量│数│质│
│提供│消耗│
材料费
│
│材料名称│
│
│
│
│
│
│提供人│
│
├──┬──┤
│
│标│厂家│型号│单位│量│量│
│日期│定额│单价│总价│
├────┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼───┼──┼──┼──┼──┤
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
├────┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼───┼──┼──┼──┼──┤
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
├────┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼───┼──┼──┼──┼──┤
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
├────┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼───┼──┼──┼──┼──┤
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
├────┴─┴──┴──┴──┴─┴─┴───┴──┴──┴──┴──┤
│
合计人民币金额（大写）：
￥：
│
└───────────────────────────────────┘
第三条
材料的检验标准、方法、时间、地点及提出异议的期限：_________。
第四条
修缮修理时间从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日。
第五条
修缮修理项目的技术标准、质量要求：_________。
第六条
定作人提供技术资料、图纸的时间、方法及保密要求：_________。
第七条
承揽人发现定作人提供的图纸、技术要求不合理的，应在_________日内向定作人提出书面异议。定作人应在收到书面异议后的_________日内答复。
第八条
定作人（是/否）允许第三人完成修缮修理项目的主要工
工作；可以交由第三人完成的工作是：_________。
第九条
定作人协助承揽人的事项与要求：_________。
第十条
修缮修理项目交付的时间、方式及地点：_________。
第十一条
修缮修理项目验收的标准、方法及时间：_________。
第十二条
定作人应在_________年_________月_________日前向承揽人（预付材料费/交付定金）（大写）_________元。
第十三条
结算方式及期限：_________。
第十四条
保修期限：_________。
第十五条
本合同解除的条件：
（一）定作人可以随时解除合同，但应及时书面通知承揽人并承担由此给承揽人造成的损失。
（二）_________。
第十六条
定作人违约责任：_________。
承揽人违约责任：_________。
第十七条
合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：（只能选择一种）
（一）提交_________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向_________人民法院起诉。
第十八条
其他约定事项：_________。
┌─────────────────┬─────────────────┐
│
│
│
│
定
作
人
│
承
揽
人
│
│
│
│
│定作人（章）：
住所：
│
承揽人（章）：
住所：
│
│
│
│
│营业执照号码：
身份证号：
│
营业执照号码：
身份证号：
│
│
│
│
│法定代表人：
委托代理人：
│
法定代表人：
委托代理人：
│
│
│
│
│电话：
传真：
│
电话：
传真：
│
│
│
│
│开户银行：
帐号：
│
开户银行：
帐号：
│
│
│
│
│税号：
邮政编码：
│
税号：
邮政编码：
│
│
│
│
└─────────────────┴─────────────────┘
篇3：20XX北京市劳动仲裁申请书
2014北京市劳动仲裁申请书 本文关键词：北京市，申请书，劳动仲裁
2014北京市劳动仲裁申请书 本文简介：申请书申（被）请人被（申）请人姓名毛伟单位名称（营业执照名称）北京大成律师事务所性别男出生日期企业性质户口所在地地址中方主管单位北京市司法局经常居住地地址法定代表人负责人（）（负责人）姓名户口性质城镇、农村性别男现工作单位北京京师律师事务所职务是否签合同是住所地（营业执照注册地）身份证件类型居民身份
2014北京市劳动仲裁申请书 本文内容：
申
请
书
申（被）
请
人
被
（申）
请
人
姓
名
毛伟
单位名称（营业执照名称）
北京大成律师事务所
性
别
男
出生日期
企业性质
户口所在地地址
中方主管单位
北京市司法局
经常居住地地址
法定代表人
负责人（）
（负责人）
姓名
户口性质
城镇、农村
性别
男
现工作单位
北京京师律师事务所
职务
是否签合同
是
住
所
地（营业执照注册地）
身份证件类型
居民身份证
劳动合同履行地或用工单位所在地
身份证件号码
电话
13691187065
电话
请求事项：
事实和理由：
（第一页）
仲裁。
申请人（签名或盖章）：*年*月*日
附：
（第
页）
注：1.本申请书须用钢笔或签字笔填写，一式三份，其中两份交劳动争议仲裁委员会，一份申请人自存；
2.申请内容填写不下时，可在申请书中间加页；
3.填写的申请书须字迹清楚、文字简练规范；
4.申请人是劳动者的，交本申请书时，须同时提交本人身份证件复印件一张（A4型纸）。
